为深入贯彻“基本解决执行难”长效机制，切实提高财产处置变现率，让更多的“真金白银”装进胜诉当事人的口袋中，津南法院精准采取执行措施，聚焦民生福祉，现开展9月份的司法拍卖活动。 

一、鸿儒新园23-1-804号。建筑面积为118.32平方米，房屋规划用途为居住，土地用途为城镇住宅用地，土地权利性质为出让。地处天津市津南区北闸口镇津歧公路东侧鸿儒新园23-1-804号。学校：天津市北闸口中学、北闸口第二小学、北闸口小学；医疗：北闸口卫生院、天津大学津南医院、津南咸水沽医院；公交站：津歧公路泽惠道、宣惠园、北闸口中学、大芦庄。周围交通便利，标的物旁边遍布商户及娱乐场所，丰富了居民的日常生活。

开拍时间：2023年9月3日

评估总价：1059576.67元

起拍价:  741704元

保证金：100000元

增价幅度：5000元

二、标的坐落于天津市津南区咸水沽镇宝业馨苑16-801号，建筑面积为84.72平方米，房屋规划用途为居住，土地权利性质为划拨，土地用途为城镇住宅用地，周边交通便利有地铁1号线、6号线、203、808、207路等公交路线，学校有津南区第一幼儿园、津南区实验小学、咸水沽三中，医院有天津津南医院、津南中医医院，购物有吾悦广场、月坛商厦等。

开拍时间:2023年9月4日

标的评估价:735634.33元

起拍价:735634.33元

保证金:100000元

增价幅度:5000元

三、新兴东里5-3-602号。建筑面积为104.05平方米，层数共6层，所在层第6层；土地（非林地）登记信息：权利性质：出让；用途：城镇住宅用地。地处津南区咸水沽镇，小区环境优美，交通便利，性价比高，周边有津南二幼（幼儿园），咸水沽第五小学，天津市津南区第五幼儿园，韩大夫杏林春韩立明医院，正大骨科医院，吾悦广场，新华广场等周围交通便利，标的物旁边遍布商户及娱乐场所，丰富了居民的日常生活。

开拍时间：2023年9月10日

评估总价：998401元

起拍价格：700000元

保证金：70000元

增价幅度：7000元

四、文煕花园13-1-201号。建筑面积为147.33平方米，房屋规划用途为居住，土地用途为城镇住宅用地，土地权利性质为出让。地处天津海河教育园区同德路48号文煕花园13-1-201号。交通：周边有和慧南路(地铁站)：6号线、公交202、223路等；教育：附近有南开大学津南幼儿园、海河教育园区南开中小学、南开学校（雅润路校区）、海河教育园区南开学校智文路校区等；医疗：附近有天津市津南区中医医院、天津大学津南医院等；购物：周围有津南吾悦广场、华润万家等。周围交通便利，标的物旁边遍布商户及娱乐场所，丰富了居民的日常生活。

开拍时间：2023年9月10日

评估总价：3173900元

起拍价:3173900元

保证金：317390元

增价幅度：15800元

  五、水岸华庭13-5号。建筑面积为90.27平方米，房屋规划用途为非居住，土地用途城镇住宅用地，土地权利性质为出让。地处天津市津南区咸水沽镇月牙河西侧水岸华庭13-5号。学校：天津咸水沽第五中学；咸水沽第一中学；津南区第五幼儿园；公交站：603路。标的物旁边遍布商户及娱乐场所，丰富了居民的日常生活。

开拍时间：2023年9月11日

评估总价：1090913元

起拍价:1090913元元

保证金：100000元

增价幅度：5000元